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【行业动态】北京CBD要建帝国大厦式地标建筑
北京长城民泰工程有限公司   2010-03-05 09:03:08 作者: 来源:千龙网 文字大小:[][][]
    目前,CBD东扩的总体规划已经报市政府并向市规委征求过意见,本月,东扩总体规划将向社会公布,包括东扩区各部分土地的用途、楼宇限高、部分轨道交通站点的设置等都将考虑市民意见。这是记者昨日从“2010年世界城市建设国际论坛”上了解到的。

  据参会的CBD管委会主任刘春成表示,目前正在规划实施中的CBD东扩区就是按照世界城市的标准启动的。“对于世界城市的标准,其中一定包括是国际机构聚集的地方,也是一个能够具有国际影响力的地方。”刘春成说,目前的朝阳区CBD是北京国际化程度最高的地区,汇集了众多的国际机构,目前教育、医疗等公共服务也在向国际化迅速接轨,可以说北京的国际城市一定会从CBD起步。

  对于广受关注的CBD东扩进展情况,刘春成透露,目前东扩的总体规划方案已经完成向市规划委员会征求意见的程序,预计本月将向全社会公示。据介绍,市规委同意的规划初步方案中,包括每个地块的用途、建筑规模等等。“东扩区要建设楼宇的建筑面积确定为700万平米,建筑量上下浮动不会超过10%。其中300万平米为新建设地块,已有的400万平米建筑大部分也要拆迁重新建设。”

  对于东扩区规划的限制高度,刘春成表示总体上会控制在100米到300米之间,但北京的最高建筑一定会出现在CBD地区。

  另外,即将征求意见的规划中还包括部分轨道和地面交通站点的设置。刘春成说,国际设计大师给出过例如有轨电车、轮渡等区域内交通方案,但目前的总体规划中尚未涉及。“总体规划中主要考虑了区域内外交通的衔接问题,例如近期内4到5条轨道交通的站点设置等等。”

  据介绍,CBD东扩总规将向全社会公示一个月左右时间,之后按照市民意见进行修正,并报市政府办公会批复。待市政府批复后,总规之下就制定建筑、交通、基础设施、环保、绿化、水系等控制性详规。

  专家建议:北京CBD要建帝国大厦式地标建筑

  昨天(1日),北京市朝阳区与北京市发展和改革委员会等9家单位共同举办了“2010年世界城市建设国际论坛”,来自驻华使馆、跨国公司、国际组织及政府官员、专家学者近400人就世界城市建设展开了理论探讨和国际交流。研讨中,多数官员、专家都提到了CBD商业区在北京建设世界城市中的关键作用。

  在上午的演讲中,博鳌亚洲论坛秘书长龙永图表示,鉴于经济对打造世界城市的关键作用,北京还要着力打造领先的商业文化,建设类似纽约帝国大厦的全球地标式建筑,作为北京现代商业文化的象征。“如有可能可以把世界CBD联盟总部吸引到北京来。”龙永图说道。

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